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美国最大 SBA 贷款机构的前重组官 Jason Milleisen 将解答您关于 SBA 贷款违约以及新冠病毒导致的和解协议流程的问题。
2008 年，我当时在美国最大的小企业管理局 (SBA) 贷款机构工作，突然间，经济崩溃了。我被聘为承销商，不到一个月，我就被调到重组部门，因为我们庞大的 SBA 贷款组合已经岌岌可危。任何贷款组合的拖欠率达到 25% 都是非常高的——通常拖欠率不到 5%。显然，这个数字的五倍是一种异常现象，办公室里的许多人以前从未见过。

当然，由于拖欠率如此之高，随之而来的是大量企业 巴哈马电话号码数据 倒闭，最终导致个人担保人寻求偿还 SBA 债务。我记得那个转折点，就像昨天一样。

银行向我们提交了一份和解协议 (OIC)，我认为它获得批准的可能性微乎其微，但我的经理坚持要求我们将其转发给 SBA，以征求他们的意见。几周后，令我惊讶的是，他们批准了 OIC。我大吃一惊。

SBA 已经接受了最低限度的收费标准，并为接下来的几年树立了先例。在我开始这份工作大约一年半后，我辞职并开始为自己工作，在接下来的四年里，OIC 蜂拥而至，SBA 批准的金额比我记得的还要多。

又是似曾相识的感觉
因此，我们再次陷入了另一种金融危机，这并不是次级贷款造成的，而是一种迫使我们避免大多数面对面互动的病毒。

当然，病毒给零售机构，尤其是餐馆带来了前所未有的冲击。如果一家餐馆可以容纳 200 人，而现在他们只能提供外卖，那么不难想象他们的生意会怎样。街角的服装店也是如此。当然，他们可以开一家网店，但这不是他们曾经计划的，充其量也只能让他们维持现状一段时间。

对于 SBA 贷款违约而言，有哪些变化？又有哪些相同之处？
本文的目的是回答我收到的一些关于冠状病毒的常见问题以及它与 SBA 贷款结算（又称 SBA 的和解协议计划）的关系。 

在这种特殊情况下，SBA 会免除贷款吗？
截至撰写本文时，我尚不清楚 SBA 是否有计划全面免除 SBA 7(a) 贷款。是的，他们向人们提供了可能获得免除的薪资保护计划 (PPP) 贷款，但这不是我们在这里讨论的内容。我说的是 COVID 爆发前专门用于商业目的的 7(a) 贷款。这些贷款通常用于购买企业、购买设备或购买房地产。

是的，小企业管理局确实为人们提供了六个月的救济，但目前还没有完全免除他们的计划。我不认为他们会免除他们。我认为政府不可能简单地注销数十亿美元的贷款。 

由于 COVID-19，我的和解获得批准的可能性是否更大？
如果以历史为鉴，那么我会说是的，今天您获得和解协议批准的可能性比 2019 年更大。