在报告中，该公司的研究团队估计，2014 年至 2017 年期间，整体租金每年将增长 5% 以上，四年期间总涨幅将达到 20% 至 25%。结构性驱动因素趋势和运营基本面复苏支持了这一前景。
Prologis Research 副总裁兼负责人 Chris Caton 表示：“如今的租金仍不足以支撑新建项目，但空置率的下降正在扭转这一局面。此外，随着全球经济扩张导致重置成本上升，我们预计，证明新建项目合理 丹麦电子邮件列表 性所需的租金也将相应上涨，并导致租金大幅上涨的现象持续一段时间，尤其是在美国和欧洲的周期性全球市场复苏时期。”
Caton 补充道，租金预测需要考虑许多因素。报告称，美国和欧洲这两个最大的市场租金尚不支持大规模建设，租金将继续上涨。
必须将建筑成本、土地价值和资本化率等结构性驱动因素与周期性空置趋势进行权衡，才能确定租金增长。
随着全球经济扩张，重置成本上升，Prologis预计，证明新建筑合理性所需的租金也会相应上涨。Caton 在接受 SCMR 采访时表示，供应链经理可能会因此开始“锁定”长期租约。
卡顿说：“这种动态应该会限制新开发的速度，导致租金在一段较长的时间内大幅上涨，特别是在美国和欧洲的周期性复苏市场。”
此外，由于中国非常严格的运营指标和巴西较高的通胀因素，普洛斯预计其将拥有更强的定价能力。